对于购房者朋友们来讲，房屋固然是要紧的，但房屋的产权更是重中之重，所以大多数朋友在进行房地产买卖的时候都比较重视房屋产权的问题。对于双方来讲，买卖之前可以先查看知道了解产权的状况，防止后续由于这个问题产生纠纷，那房地产买卖中查看产权的方法是什么？房地产买卖时应该注意什么？
房地产买卖中查看产权的方法有口头询问、电话咨询、房管局确认、在线查询这几种。
房地产买卖中查看产权的方法是什么
2、电话咨询。查询证件之后需要打关于房子产权的咨询电话确认房子的产权，这部电话没接通的，可以拨打房管局的电话在进行确认。
1、口头询问。进行房地产买卖的时候是自己成交的房地产可以询问房子的供应方产权的归属与共有人，并需要出示有关的证明证件与资料。比如房子的购房合同、房子产权证、土地用证等等。在中介进行的买卖，中介会帮助确认产权的真实性与归属方共有方。
4、在线查询。房子的产权证都是有编号的，可以在网上输入有关查看信息，确认房子的产权。
3、房管局确认。进行房地产买卖的时候双方可以到房管局去确认房子的产权真实性与持有性。确认产权之后在进行房地产买卖的其他程序。
房地产买卖时应该注意什么
2、考察外贸原单位是不是允许转卖确认标准价购买的公房出让时是不是已经按本钱价补足成本或者与外贸原单位按比率分成；大多数公房进行房改时外贸原单位都保留优先回购权，因此要确认外贸原单位是不是赞同出让；一般说来，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房需要要外贸原单位盖章后才能出让。
1、确认产权的靠谱度注意产权证上的房主是不是与卖房人是同一个人；搞了解是本钱价房还是标准价房或者是经济适用住房；产权证所确认的面积与实质面积是不是有不符之处；必须要验看产权证的正本而且到房管局查看此产权证的真实性。
上述内容就是有关房地产买卖中查看产权的方法是什么？房地产买卖时应该注意什么的有关介绍，在进行房地产买卖时，对于产权这个范围绝对不能模糊，不然后续或许会出现矛盾，到时候只能花更多的时间来解决这个矛盾，不只费精力也浪费时间间，所以大伙在购房之前必须要先知道了解。
3、查询是不是有私搭私建部分是不是有占用屋顶的平台、走廊的状况；或者屋内是不是有搭建的小阁楼；是不是改动过房子的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积如何计算的问题。
